2023年以来=◆◁-•，中央和各地围绕•▷◇••“房住不炒☆◆☆●”总基调◁•=○■◆，积极出台稳预期△◇■○▼、保主体▽▽…、扩需求的房地产调控政策□▲-，特别是以保交楼■◇■、保民生为抓手的稳定房地产预期的政策效果逐步显现○•▼▲，我国房地产开发投资完成额降幅较去年收窄有望拉动新梯市场需求回暖•○。
为了适应行业新形势△●▷-，康力电梯在董事会和管理层的正确领导下=▼▽◁-，积极统筹当期经营和长远发展▲■▲☆，扎实推进战略落地○…•☆，组织优化★△•■●，持续提升运营能力○-▲□☆○，公司整体经营发展稳中有进■■，实现企业健康可持续的高质量发展■…=○•■。
得益于国内宏观经济形势稳中向好★▲▼，房地产•□“保交楼…▽=△◁”政策拉动的地产竣工提速△◁，带动公司垂直电梯产品营业收入同比增长14•△.82%☆□□•◇■；公司深耕海外区域市场▼▲…，海外市场营业收入同比增加15▽◇.86%▲○▼。同时钢材价格回落★▲，公司提升管理效率和加强成本管控■☆，主营业务毛利率同比增长4▼△▼■.21个百分点●■▽○▲□，带动本期净利润较高增长▼△•■•◁。
根据《中国电梯行业商务年鉴》▼-，从国内电梯市场来看△◆○，行业呈现出金字塔形竞争格局★△▲，通力电梯…•■□…、上海三菱•◆☆、日立电梯处于头部梯队◁◁●■，奥的斯△○◁■▽、迅达▼•-▪、蒂升等其他外资品牌处于第二梯队◁◁•☆•；以快意电梯△▽▽-▷、康力电梯▽◆☆◇、西奥电梯-▲、广日电梯=★▼•、梅轮电梯等十家企业占据民族品牌市场总额的大半份额◇▪，处于第三梯队▼■▪○。
截至2023年12月31日=★•，公司资产总额74●•◁★.10亿元★•☆●…，负债总额39★▷▲●◆▷.54亿元▼■•◆，资产负债率为53…▽▷▷△.36%•◁★●☆•；归属于母公司所有者权益34☆△★○….46亿元◁◆，加权平均净资产收益率11…■▪○☆.02%▷■，同比上升2○▷◆▲□.43个百分点◁•●。
2017年●■▪-，国家质检总局◇◇△☆、国家标准委批准发布了《电梯○△▪、自动扶梯和自动人行道物联网的技术规范》国家标准☆▪，科学规范了电梯物联网的技术要求▽•□◁，包含电梯系统架构△▼★■△▲、电梯设备端公共输出接口◇•▪▲•、安全隔离措施▲☆、外加传感器◆◇…●、平台数据交易协议▼▲▽、电梯设备信息与格式统一等十项主要内容◆■▼•••，推动电梯行业转型升级◁•◆●□。作为建筑中承载运输功能的不可或缺的一环○▲▼◇，电梯物联网具备的电梯全生命周期数据能力将会助力智慧建筑和智慧城市的建设▪☆▷◆。智慧电梯的数据将会不仅仅用在电梯管理平台中▪○，更可以将电梯硬件设备与楼宇系统连接▼-●★，实现一体化功能优化的同时▼★，达到智能建筑的全自动化控制与使用△☆。返回搜狐★▼◁○，查看更多
康力电梯成立于1997年△…-▼，2010年3月在深交所挂牌上市■▪△。公司深耕电梯行业-▼□●，秉承□●◆“承载人与梦想-▪、丰富智慧生活…▽■▷○”的愿景…▪•◆，现已发展成为业内领先的集电◁★、扶梯及自动人行步道产品的研发△…▽…、设计•▼□…☆、生产▷••◁◁、销售◁□□-△、安装▽▪△◆=、维保◆…-□■、更新-▼▲•、改造服务于一体的现代化综合型电梯企业集团★…•◆，拥有全资○▪□★▽-、控股子公司共计13家-▼◁，形成了具有康力特色的△■▷○▼“整机生产为主●••▪▷、关键零部件生产▲▪▼△◆、后服务市场为支撑•☆◇▷”的一体化经营模式…△◁…。
从产业布局上看▽▲◁…•，中国电梯整机及零部件的制造基本集中在长三角和珠三角地区□-△，整机和配件企业数量众多•◁▷，形成了一个电梯▽■▷-▲、扶梯及零部件产业集群▷▷▲□。随着我国电梯行业不断发展•▷，行业已进入洗牌期◆▽=，市场竞争机制和产业政策变化促进了产业结构布局加速向健康方向发展☆▼◁◇。头部企业将继续保持其规模化带来的竞争优势★★•▼，部分中小电梯企业会逐步退出市场••▽，行业将更加集中◁▪◆。在地域分布上=★◆☆•■，基于原来的长三角■▽●●◆◇、珠三角◇▷★★■◇、环渤海和东北地区三大集中产地○-▽★◇，新增了中西部新的制造基地△☆□◇▼。在整机制造企业的带动作用下•-□★，零部件企业一同跟进•○，一个新的中西部电梯产业集群正在形成☆=。随着国家相关政策的出台和民族品牌从技术△•-▷◆•、设计▽•○、生产制造到供应链的逐步成熟●★■•□，国产化替代将成为国内电梯行业未来发展的一个趋势◇=◁★☆。
2023年•◆▷◆•，我国经济顶住压力砥砺前行◇▼=□■•，总体恢复向好☆●，主要预期目标圆满完成▼■，高质量发展扎实推进△▼□●◁◇。同时外部环境的复杂性◁★、严峻性☆▽◆、不确定性在上升●□▷，国内经济结构调整和新旧动能转换的压力依然巨大••，进一步推动经济回升向好面临有效需求不足△▪◆=■、部分行业产能过剩□●、社会预期偏弱▪•●、风险隐患仍然较多等困难挑战△▪☆●…。随着房地产行业的深度调整--，电梯行业也在不断迎来新的挑战和机遇◆□-○。
统计数据显示□■-，截至2023年底▪●•▼，全国60周岁及以上老年人超过2◆★•□☆.9亿▷▷…=▽▲，占全国总人口21◁○◆▲.1%●◁-▲。根据中国电梯协会统计=□◁•★，我国未加装电梯的既有建筑众多•◁◆◆▷，预估大约有5000万户住宅符合加装条件=…，加装市场总量预计在250万台以上◆•▷○，预估总额超过5000亿元▽●■，需求空间巨大•●。随着国家对既有建筑加装电梯的大力支持-▷▼，各地对既有建筑加装电梯的政策文件以及对加装电梯的财政补贴陆续出台▲◁◆，将使加装电梯市场获得迅速发展▪▪◇▪-•。
快意电梯自1998年成立至今一直从事电梯▪△△-•●、自动扶梯和自动人行道的研发设计▽•◁●、制造-▽、销售及相关产品的安装…△、改造和维保服务◆△。公司主要产品包括乘客电梯▽▷▲•--、载货电梯▼○、自动扶梯和自动人行道等=★••◇。
2023年▲◇=▼•▲，通用电梯全年实现营业收入4◇◆.2亿元•=☆…●•，同比下降9◁◁★.54%▲=；归属于上市公司股东的净利润-7979☆▲•▪•.27万元★□◁●△=，同比下降268☆=-●●.43%▼▼△▷；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-8790=■▼.23万元◆•，同比下降358○…=◇.63%◇▪。业绩下滑的原因主要系受下游房地产行业调控等因素影响◁★，公司部分房地产开发商客户未能及时向公司退还保证金◁◆▽。公司根据《企业会计准则》及公司会计政策的相关规定对本期未能收回的保证金计提了相应的信用减值损失▷○◁。
通用电梯2021年1月在深圳证券交易所创业板上市□■△••，是创业板第一家电梯上市企业▽●■○▷。公司致力于成为一家专业的电梯全流程解决方案提供商▼▼-☆▽，主要从事电梯△▼□=、自动扶梯•△■、自动人行道的产品研发▼●▽、设计•…●■•△、制造☆◇、销售▷•▲●•☆、安装•▲★◁■◁、改造及维保业务•▽○▼，是一家为各类建筑的电梯提供系统性的解决方案及全面的更新改造方案的科技创新型企业△▽•=。
近年来◁★=，电梯业在国内高速发展的同时▪★▪△▼★，也促使了人们对其安全性的关注▲-••。粉末涂料作为电梯结构件的◇★▪▽“外衣•▼”▪-■▲▲，其不仅肩负了美观需求▽▽，而且其防腐和抗滑性能也逐渐为人所重视★★▽◁▷。下面○▽◇◁-，我们来看一下电梯行业去年的业绩情况■○★○■：
2023年●▪，康力电梯实现营业收入达50•▼▲•.35亿元•▼=▽○，较上年同期下降1△□■.56%△●；实现利润总额4□□▷●.09亿元★□■，实现归属于上市公司股东的净利润3☆■-.65亿元△=…=•◆，与上年同期相比增长了33▷=.11%（公司实施第二次员工持股计划和股票期权激励计划的摊销成本•…□，影响2023年度税前利润总额339△▷○.93万元）▷▪；经营活动净现金流量8▲□◇…▪.3亿元▼★▲▪。公司经营质量保持在较高水平▲□◇。
我国人均电梯比例仍然处于较低水平▪▷，住建局对电梯建设的最新要求（四层及四层以上住宅建筑▲-◆◁=▽，或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9m的新建住宅建筑应设电梯☆□▽，比以往七层的要求更为严格）和住宅电梯户比的提升将刺激房地产增量市场对电梯的需求提升…◇◁□■。
2023年公司持续践行精细化管理-◆▪▽△，以市场需求为导向□◁，持续探索产品及服务新模式●●…▷•，加强渠道覆盖和客户触达□◆，在产品和解决方案★▪▷、提质增效□▼、精益管理▼▷△、品牌建设等多方面开展工作◁○▷，全方位优化机制运行方式==▲，多措并举抢订单◁▼-…□、增收益…△◁▽。
截至2023年12月31日◆••-…，公司正在执行的有效订单为72▼◇.20亿元（未包括中标但未收到定金的新建杭州至衢州铁路建德至衢州段站房工程★▼▪…★◆，北京轨道交通17号线未来科学城公交换乘中心项目工程◁□△，天府站◁-•…、重庆东站建管甲供物资设备DT-02•▷■•，德州东站基本站台加装电梯工程•▷……▼=，西安市地铁8号线号线一期工程自动扶梯▲○▪●■、电梯•▼▲◁=、自动人行道=-■=-…，苏州市轨道交通4号线北延伸线工程…▼▷■，新建沉阳至白河高速铁路工程◇■▲☆，新乡站客运设施改造（站场）改造工程▼◆▲…☆-，中标金额共计1☆…▽△◇….71亿元▽▷；未包括成都轨道交通8号线号线号线号线一期及轨道交通资阳线工程电梯及自动扶梯设备采购安装及运维服务项目运维服务(质保期后常年运维)中标总额20-▷.48亿元）••。
2023年6月28日第十四届全国人民代表大会常务委员会第三次会议通过《中华人民共和国无障碍环境建设法》◇▼●▽•，自2023年9月1日起施行△▷。该法案第二十二条规定■•☆□：国家支持城镇老旧小区既有多层住宅加装电梯或者其他无障碍设施◁●★▲，为残疾人■▷■★▼、老年人提供便利☆…☆◆-★。县级以上人民政府及其有关部门应当采取措施▷◆▲◁、创造条件•=□=•▼，并发挥社区基层组织作用▪▼…▷•，推动既有多层住宅加装电梯或者其他无障碍设施=◆★★■★。加装电梯☆●▲☆■，在法律上有了依托○○◁◇。
产品线覆盖乘客电梯□◆•★、观光电梯=•☆▼、医用电梯☆▷▲、家用电梯▷□=▷、载货电梯=▪▪◇、汽车电梯••、既有建筑加装电梯△☆◇▲▪△、自动扶梯•◇、自动人行道等各系列电梯▽▼■••。公司坚持以◆=“畅通世界•□○”为目标▽●◆=☆△，以人才创新带动技术创新●△！
2023年▽••▼，快意电梯实现营业收入16▽=□▪▼◆.63亿元•○▪☆=，同比增长12◁▷◇••.97%□=◆-•；实现净利润1==★.45亿元■•-◆，同比增长91■☆◇.45%▷=；实现扣非后净利润1…●■☆▼.13亿元☆▷▼，同比增长101•■△◁.46%☆●。
自成立以来◆○◇，持续优化电梯制造工艺技术▼■▽▲★□，公司产品的优良品质获得了市场的广泛认可□=□，注重生产▷◇◆=、研发的投入•★□▲，经过多年的技术研发▽△●▽○、生产工艺革新☆•☆■，
电梯作为对安全性要求极高的特种装备▽★，对其安装和维保有着极高的要求◆▼●=◁◁。而目前我国电梯维保市场处于无序竞争状态▷…△◇★▪，各维保企业服务水平不一□★，安全问题频发▷△◁•▼，与电梯生产环节的安全●▪…○••、有序形成强烈反差▷◇△▪。根据中国电梯协会的统计-○◇…■，造成电梯安全隐患的因素中●•■△，产品质量麻将胡了网址▼○▷…-、安装施工◁★…、维护保养占比分别为16%▽▽▷、24%•□☆▼、60%★•◁…▽。无论是对上层监管部门还是下游使用方来说☆▼★☆，电梯维保市场的监督和规范都至关重要▪◆。为了更好的适应市场需求▼●，电梯维保由大量第三方维保负责逐步走向由厂商专业化维保…◇-…•。目前主流电梯制造企业积极推进服务产业化…▽△◁•=，纷纷建立以营销服务为主导的服务网络=…••☆▲，网络建设由原来的大中型城市向中小城市市场延伸☆=•▽◇◆。制造业和服务业并重的发展模式是电梯企业未来发展的必由之路△◆。